Découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée dans le charmant village de Walincourt-Selvigny (59127). Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 109 m² et un terrain de 2361 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Cette maison moderne et élégante dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 58 m² est le coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la gourmandise. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre salon, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le jardin de 2200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. En termes de commodités, tout est à portée de main : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale à proximité. Pour les amateurs de gastronomie, un restaurant se situe à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10708
109 m²
1 165 €
58 m²
2361 m²
5
3
1
1 (séparé)
2021
Sud
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Trannois
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
