Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Idéalement située en centre-ville de WAMBRECHIES, à proximité des commerces, écoles et transports, de la Deûle pour vos promenades : COUP DE COEUR pour cette charmante bâtisse des années 30 d'environ 118 m2 habitables composée de 4 chambres, beau jardin ensoleillé exposé SUD-OUEST, une cave et une dépendance idéale pour atelier ! Vous apprécierez ses volumes et prestations : charme de l'ancien préservé avec ses placards, escalier et parquet d'époque, portes anciennes, hauteur sous plafond. La maison se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 42 m2 comprenant salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale grâce à son îlot central. Une salle de bain rénovée, avec douche à l'italienne et meuble vasque. WC indépendant. Aux étages, les paliers desservent 4 spacieuses chambres dotées de placards, combles. Buanderie extérieure. Terrasse couverte, agréable jardin arboré. Cette maison chaleureuse et soignée n'attend plus que vous : A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3910.00 .
Maison ancienne
118 m²
2 542 €
25 m²
210 m²
5
4
1
1 (séparé)
3.41 %
1930
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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