A Volgelsheim dans un cadre agréable, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, et en exclusivité Lf immo, je vous présente cette maison d'une surface de 153m2 avec son appartement indépendant et son espace extérieur d'environ 65m2 pour profiter des beaux jours.
Deux espaces de vie distincts avec entrées indépendantes :
1 - Partie habitation principale :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette, un lumineux salon séjour avec cheminée.
A l'étage, une salle d'eau avec toilette, deux chambres de 16 et 25m2, avec possibilité de la séparer en deux, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en espace détente, bureau, chambre ou dressing, selon vos besoins.
Pour compléter cette partie des combles aménageables.
2 - Appartement indépendant mais communiquant :
En rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine équipée avec son coin repas ouverte sur salon, une salle d'eau et un toilette séparé.
Les atouts de ce bien :
- Entrée indépendante pour chaque partie, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou une maison secondaire
- Chaudière gaz récente
- Triple vitrage et double vitrage
N'attendez pas, contactez moi sans plus attendre pour programmer votre visite, en téléphonant à votre agent immobilier indépendant, Sandrine Reichenshammer Lf immo au 07.88.04.07.77.
Au plaisir de vous rencontrer.
In Volgelsheim, in einer angenehmen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und exklusiv von Lf Immo, präsentiere ich Ihnen dieses Haus mit einer Wohnfläche von 153 m² mit seiner separaten Wohnung und seinem Außenbereich von ca. 65 m², um die schönen Tage zu genießen.
Zwei separate Wohnbereiche mit unabhängigen Eingängen:
1 - Hauptwohnbereich:
Im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Abstellraum, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, ein helles Wohnzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer mit 16 und 25 m² sowie ein Flur, der je nach Bedarf in einen Ruhebereich, ein Büro, ein Schlafzimmer oder ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann.
Um diesen Teil des ausbaubaren Dachbodens fertigzustellen.
2 - Unabhängige, aber miteinander verbundene Wohnung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Einbauküche mit zum Wohnzimmer offenem Essbereich, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Unabhängiger Eingang für jeden Teil, bietet viele Möglichkeiten, ideal für eine große Familie oder ein Mietprojekt.
Warten Sie nicht, kontaktieren Sie mich unverzüglich, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren, indem Sie Ihre unabhängige Immobilienmaklerin Sandrine Reichenshammer Lf immo unter 07.88.04.07.77 anrufen.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Sandrine Reichenshammer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Biesheim, 68600 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803 514 173. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
153 m²
1 725 €
65 m²
6
3
1
2
3
1949
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Reichenshammer
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