A ABBEVILLE.
MAISON MITOYENNE D'UN COTE, SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U).
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16.
A 5 MINUTES A PIED DES COLLEGES / LYCEES ET ECOLES.
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de famille, de très bonne construction, entièrement rénovée aux dernières normes actuelles, elle comprend :
Au rez de chaussée :
- Une entrée.
- Une salle / salon ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale de 32m² (baie vitrée avec accés terrasse et jardin).
- Un WC suspendu avec lave mains.
A l'étage :
- Trois chambres de 8.50 / 9.50 et 10m².
- Une salle de douche (douche à l'italienne) avec WC suspendu.
Un grenier en partie aménagé (grenier isolé avec un accès par un escalier escamotable).
Une cave (laverie / chaufferie).
Une terrasse.
Un très beau jardin d'environ 300m² offrant la possibilité de rentrer des véhicule, et un abri de jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation de 2015 (De Dietrich), VMC double flux, Isolation en polyuréthane (100+1), l'électricité est neuve et les huisseries sont neuves en double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71 m²
2 659 €
370 m²
4
3
1
1
2
1958
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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