MAISON ACCOLEE - 4 CHAMBRES POSSIBLE 5 - AU CALME - AVEC CHARMANTE TERRASSE ETJARDINET
Chaponost 69630
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BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de MESSIMY, cette agréable maison de 118m², au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de volume à petit prix.
AU REZ DE CHAUSSEE :
- sa pièce de vie de 39m2 avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse couverte et son jardinet de 50m2, exposé plein Sud.
A L'ETAGE :
- 1 chambre avec placard mural,
- 1 espace bureau avec grand placard de rangement,
- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche,
- un espace pouvant servir de buanderie (avec arrivée et évacuation d'eau) , ou voir de 5ème chambre,
- un wc séparé avec un grand placard de rangement.
AU 2ème ETAGE :
- 3 chambres supplémentaires avec leurs placards muraux,
- 1 wc séparé avec lave main.
Chauffage au gaz avec radiateurs connectés sur les parties nuits, et radiateurs électriques à inertie fluide avec détecteur de fenêtre ouverte sur la partie vie.
Taxe foncière de 589 €.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne tardez pas à la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39
Cette annonce référence 280847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 965 €
6
4
1
2
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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