Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1990, offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 400 m². Cette propriété, en bon état, vous invite à imaginer une vie paisible et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux bien aménagées, offrent un espace de détente et de bien-être. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale pour tous les membres de la famille. La cuisine nue, prête à être personnalisée selon vos goûts, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Profitez de la terrasse de 15 m², parfaite pour les soirées estivales, et du jardin verdoyant offrant une vue apaisante. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux places extérieures. Cette maison traverse, bénéficiant d'une exposition optimale, est également équipée d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une épicerie à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture, plusieurs restaurants à 15 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture et un arrêt de bus à 5 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
170 m²
1 412 €
400 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1990
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Suzanne SOLINAS
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