Vente maison 3 pièces

299 000 €

MAISON ACCOLEE REFAITE A NEUF AVEC DE BELLES PRESTATIONS - 2 GRANDES CHAMBRES - JARDIN 66m2 - 2 PLACES DE PARKING

L'Arbresle 69210

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BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de L'ARBRESLE, cette belle maison accolée, refaite à neuf de 84m² utiles (70,21m2 carrrez), au calme, avec des prestations de qualité. Elle est située dans une petite copropriété de 6 lots. AU REZ DE CHAUSSEE : - un grand espace de vie de 39,24m2 avec sa belle cuisine - un espace buanderie - un wc A L'ETAGE : - 2 chambres de belles tailles de 16,18m2, et 17,75m2 au sol - 1 salle de bain - et 1 wc POUR L'EXTERIEUR : - un jardin de 66m2 - 2 places de parking LES PRESTATIONS : - tout a été refait à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, façade, huisseries, sols, cloisons... - la pièce de vie est très lumineuse avec sa grande baie vitrée de 3m de long - volets roulants sur toutes les fenêtres et baie - chauffage au sol électrique avec programmateur pour le rez de chaussée et des radiateurs dans les chambres - double vasque dans la salle de bain avec baignoire - du parquet lamé collé de belle qualité dans les chambres - carrelage de 60x60 dans la pièce de vie - très jolie cuisine moderne - jolie escalier avec sa rambarde bois Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable jardin, de 66 m2, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 280020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)