Agréable maison 4 faces, d'une surface habitable de 95 m² sur une parcelle de 523 m², située à Alenya (à 10 min des plages de Saint-Cyprien, 15 min de Perpignan et 30 min environ de l'espagne).
Cette maison vous permet de vivre entièrement de plain pied.
Elle se compose, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m² , d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, de deux chambres avec espace de rangement, d'une salle de bain avec douche-baignoire-wc et d'un toilette séparé.
A l'étage, une mezzanine avec un bel espace de rangement peu être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou bureau.
Ses atout +++ : grand garage, possibilité de stationner 4 véhicules sur la propriété ou un camping car, au calme en impasse, climatisation, cheminée, piscine, volets aluminium, menuiserie impeccable, panneaux photovoltaïques...
Vous l'avez compris, cette maison est une véritable opportunité !
Prix : 330.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 699 et 945 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
95 m²
3 474 €
41 m²
523 m²
4
2
1
1
1999
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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