Au c?ur d'AMILLIS dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison sans travaux d'environ 210m².
Pour l'environnement :
Vous voulez être à la campagne sans être loin des commodités?
Coulommiers est à 10 minutes en voiture.
Vous avez des enfants ?
Ecoles maternelle et primaire accessibles à 2 minutes à pied?
Vous êtes en télétravail ?
- La fibre est installée.
- Sinon vous avez la gare de Coulommiers (Transilien ligne P) direction Gare de l'Est en 1 heure.
A l'intérieur de votre futur nid douillet :
une surface de 210m² utile aménagé avec gout et fonctionnalité.
Aucun travaux à prévoir.
En poussant la porte vous découvrirez grande pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé.
Sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vous donnera un accès direct à un espace extérieur sans vis à vis et équipé de son barbecue en pierres, pour de belles soirées estivales.
Une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier lumineux pouvant aménagé selon vos souhaits, vous donne accès à 2 chambres avec une salle de bain avec Wc et 1 chambre parentale avec salle d'eau, .
Au 2ème étage, vous découvrirez un espace actuellement dédié aux enfants avec une grande chambre, une buanderie et des espaces de rangements aménagés.
Vous me direz et ma voiture?
Elle sera répondre à vos attentes, un garage l'attend pour passer des hivers au chaud.
Le Plus +++ : un jardin non attenant avec cabanon et eau courante.
D'autres surprises à découvrir.
Si vous avez répondu OUI à toutes les questions décrochez votre téléphone une visite s'impose.
Vous voulez une pré visite la 360 est à votre disposition sur demande
Alors à vos téléphones
Cette annonce référence 208760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84299514400024.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
1 262 €
462 m²
7
5
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POIRET VALERIE
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