Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES(30), rue de Bouillargues, quartier Beausoleil, maison de ville à rénover entièrement, d'environ 91m² hab. + 37m² en RDJ à aménager, offrant des volumes agréables, lumineuse, avec en ½ étage: entrée, hall qui dessert cuisine, salon/séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains/WC. Un escalier intérieur pour rejoindre le garage (15m²), puis une buanderie (18m²) et terrasse. Annexe: en RDJ, 2 studios (17 et 20 m²) d'une hauteur de 1,90m, 2 caves, et cour/patio/terrasse d'environ 125m² avec un accès piétons sur rue. Prestations, menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois, le RDJ est en voûtains. Le tout sur environ 215m² de terrain, quartier très calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires (d'Alzon), liaisons bus, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Maison ancienne
128 m²
1 398 €
17 m²
215 m²
6
3
1
1
2
01/03/2025
1930
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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