En exclusivité, cette maison située à Chalonnes-sur-Loire (49290) bénéficie d'un emplacement privilégié proche des bords de Loire, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces et ses écoles. Les amateurs de balades apprécieront les promenades le long du fleuve et les activités culturelles locales.
Cette maison de ville est sur une parcelle de 409 m²,elle offre 130 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison est en cour de rénovation, des travaux sont à prévoir pour bénéficier du confort souhaité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC. Une dépendance attenante avec grenier vous permettra d'envisager divers aménagements. Le jardin avec sa dépendance complète cet ensemble immobilier agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille tranquille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
133 m²
1 812 €
409 m²
5
3
2
2
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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