À Vendre : Maison Ancienne de Charme à Saint Gaultier
Découvrez cette magnifique maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel, située dans le charmant village de Saint Gaultier. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique d'allier le charme de l'ancien avec le confort moderne après quelques travaux de finition.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Surface Habitable :** Sur deux niveaux
- **Rez-de-jardin :**
- Cuisine spacieuse
- Salon convivial
- Salle de bain
- WC séparé
- Buanderie pratique
- **Rez-de-chaussée :**
- Trois chambres confortables
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Grenier aménageable en cours d?isolation, offrant un potentiel supplémentaire.
**Extérieur :**
- Terrain **clos** offrant intimité et sécurité
- **Garage** pour abriter votre véhicule
- **Dépendance aménageable** pour un atelier, une maison d?amis ou tout autre projet
Cette propriété est idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant réaliser des aménagements à leur goût. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint Gaultier, alliant charme, potentiel et localisation privilégiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Cette annonce référence 246158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 120 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3394.00 € et 4592.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 150 €
5
3
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID DELHOUME
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