QUEL CHARME pour cette maison de ville ancienne de 5 pièces de 115 M2 environ , en pierres de taille et moellons !
Datant de 1900 , cette maison est remplie d'histoire !
Si vous aimez le cachet de l'ancien, les plafonds hauts, le parquet, les moulures, les tommettes, les carreaux de ciment ...... Ne cherchez plus , cette maison est faite pour vous !
Située dans une commune avec écoles, commerces , médecins et bus, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes , sa luminosité et son cachet .
Elle se compose :
- d'une belle entrée
- d'un salon
- d'une salle à manger
- d'une grande cuisine équipée dînatoire avec un accès à un cellier / buanderie
- d'un WC très spacieux avec possibilité de créer une salle d'eau
A l'étage , un couloir dessert :
- 3 chambres
- 1 grande salle de bain / WC
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement du jardin arrière sans vis à vis .
A cela s'ajoute une jolie dépendance de 80 M2 environ + un étage pouvant être réhabilitée en maison pour recevoir les amis et famille ou bien pour mettre en location car cette dépendance est dotée de son propre jardin et de son propre accès à la rue avec un portail déjà existant !
Les ++ de ce bien : faible taxe, double vitrage , cave voûtée , possibilité de créer un mode de vie plain pieds .
Cette maison ne vous laissera pas indifférent !
Cette annonce référence 267630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 635 €
5
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Beatrice ARROYO
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