EXCLUSIVITE, ANCY LE FRANC, Maison ancienne d'environ 130 m² habitable, situé à 25 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (PARIS 1H05, DIJON 35 Minutes) et à 20 minutes de Tonnerre
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, une salle de douche, un WC et un garage.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et un WC.
Grenier aménageable d'environ 70 m².
Deux dépendances d'environ 45 m² et 30 m². Cour fermée. Cave voûtée.
Double vitrage PVC. Isolation dans le grenier
Tout à l'égout.
A voir absolument. Idéal 1er achat, maison secondaire, investissement locatif.
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
615 €
20 m²
250 m²
7
4
1
1 (séparé)
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
440
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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