Maison Ancienne 4 chambres - garage - cave - jardin de ville - Tram
Mouvaux 59420
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En plein c?ur de St Germain, belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût sur 2 étages.
A l ambiance cosy et chaleureuse, l'entrée donne accès à une belle pièce de vie au carrelage ancien avec cuisine équipée moderne, un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur un extérieur sécurisé bien exposé : un vrai cocon.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale de 40m2 avec dressing et mezzanine + une salle de douche avec WC.
Bonus : cave à vins et garage. Une place de parking vous assure en plus un stationnement pratique.
Très bon état technique - jolie façade. Vous posez les meubles.
Pour les Adeptes du tout à pied ! : A 8mn à pied du Tram « Trois Suisses », Au pied des commerces et A proximité du parc du Hautmont ....Alors, On visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023
140 m²
3 693 €
119 m²
6
4
2
1
3
1905
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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