Je vous propose cette belle maison authentique idéalement située à 10mn entre Breteuil sur iton et Conches en ouche, à 30 mn d'Evreux et 1h30 de Paris dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien de 93m² habitables édifié sur terrain de 2500m² vous charmera par son caractère et sa rénovation faite avec soin.
Deux escaliers desservent l'étage pour plus de praticité. D'un coté, une chambre de 23m² au sol indépendante avec point d'eau. Le second escalier vous conduira à une deuxième chambre de 13m², une pièce palière avec placard dressing, un espace bureau pouvant être fermé pour une troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie.
A l'extérieur, un beau terrain arboré, deux petites dépendances pour les outils de jardin et le stockage du bois, un abri pouvant accueillir une voiture, une terrasse avec pergola pour profiter pleinement des barbecues en famille.
Fosse septique, chauffage bois + électrique si besoin.
Les + : Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants, panneaux solaires pour production eau chaude + électricité.
Cette annonce référence 261060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
2 409 €
2504 m²
4
2
1
1881
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRIARD VALERIE
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