Ravissante maison en pierre et pisé située sur Saint-Cyr-Au Mont d'Or, secteur rue de Grave, au calme et proche de toutes commodités sur sa parcelle de 1200 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, de deux caves et d'une chaufferie. A l'étage nous retrouvons l'entrée, la cuisine, un grand séjour salle à manger de plus de 45 m² et sa mezzanine de 33 m², deux chambres, une salle de bains et des WC.
Au second étage accessible via la mezzanine on retrouve un coin télé/bureau, une suite parentale de plus de 30 m² avec son dressing, sa salle de bains ainsi que ses WC.
La maison est exposée Est Ouest, et possède un chauffage central au gaz propane ainsi qu'un poêle à pellets.
Le jardin est agrémenté d'un carport et d'un espace cuisine d'été couvert avec un four à pain en pierres dorées.
Il y a l'École Primaire Privée les Chartreux-Sainte Blandine, l'École Élémentaire Champlong, l'École Maternelle Centre à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (S7, 71, 20 et S10) à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 8 km. Le centre de Saint Cyr au Mont d'Or est à moins de 5 min.
La maison est actuellement louée mais sera vendue libre.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001
Maison ancienne
170 m²
4 112 €
2 m²
45 m²
5
3
2
2 (séparés)
01/05/2024
Individuel gaz
Séparée équipée
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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