Maison à rénover et dépendance louée, situées à quelques pas des commerces, sur un terrain de 436m².
La maison principale de 79m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres dont une avec un balcon.
Un garage de 30m² attenant à la maison permet l'agrandissement de la maison (étage possible, donc potentiel d'environ 130-140m² au total).
Une dépendance de 25m² (actuellement louée 500€/mois) se compose d'une pièce de vie et sa kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.
Une cour sur l'avant de la maison et un jardin clos exposé sud sur l'arrière complètent le tout.
Cette annonce référence 245195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
3 173 €
436 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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