Maison ancienne à restaurer en pierre à Notre Dame du Marill
Le Marillais 49410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Au coeur du bourg de Notre Dame du Marillais situé en bord de Loire et d'Evre, cette propriété dont le jardin est mitoyen à la chapelle est un ancien et charmant presbytère. Maison en pierres et en moellons pleine d'histoire. Construction de base du XVIIième siècle dont la charpente et couverture ont été rénovées ces dernières années. Le rez de chaussée s'organise autour d'une entrée centrale composée d'un escalier en bois datant de l'origine de la construction. Une grande pièce à droite, avec cheminée et triple exposition ( ouverture sur le jardin) , une pièce donnant sur rue , le séjour/cuisine à gauche permet l'accès sur une petite construction bâtie ultérieurement et un ancien four à pain. L'étage est organisé de trois chambres et un bureau sur tomettes d'époque. Un grenier ( sur tomettes d'époque également ) sur la totalité de l'habitation pourrait parfaitement être aménagé en habitable si les 176 m2 habitables ne suffisaient pas. Chacune des pièces a une belle hauteur sous plafond avec presque toutes des poutres apparentes. Le jardin derrière la maison laisse suffisamment de place pour l'imagination de jeux d'enfants ou de petits maraichages ou même un jardin paysager Sur la parcelle principale sont deux dépendances en pierre dont elles aussi la couverture et charpente ont été revisitées et rénovées. Le wc sont dans un cabanon maçonné dans le jardin, mais la maison est raccordée au service d'eau de la commune. Une petite remise couverte de tuiles permet le rangement des outils de jardin, etc... L'ensemble immobilier demande d''importants travaux pour rendre le tout habitable et confortable. Il faudra donc prévoir un certain budget de remise aux normes.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
176 m²
864 €
31 m²
5017 m²
6
3
4.83 %
15/08/2024
1
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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