Maison ancienne au c?ur de Saint-Denis-de-Gastines
Saint-Denis-de-Gastines 53500
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Découvrez cette maison ancienne rénovée, nichée dans un cadre bucolique au c?ur de Saint-Denis-de-Gastines.
Profitez d'un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
Située dans le c?ur du bourg, cette maison de 78m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger/séjour lumineux, et rehaussé par un poêle a granulés fonctionnelle installée en 2024.
Une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent (coin bureau, détente ou rangement), ainsi que 2 chambre confortable.
À l'extérieur, un agréable terrain de 122m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité et son cabanon utile pour le rangement de matériel.
Bien que la maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, un parking public se situe à seulement 10 mètres, facilitant le stationnement au quotidien.
Le calme est garanti grâce à l'absence de vis-à-vis.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Cette annonce référence 264757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
974 €
122 m²
4
2
1
2
1750
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTONIO RIBEIRO
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