Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
A NEGOCIER RAPIDEMENT !!
En campagne, à 15 MINUTES de CHANTONNAY , sur presque 2 HECTARES (18 800 M²) de terrain !! Belle LONGERE d'environ 220 m² habitable, 5 chambres et 800 m² environ de DEPENDANCES POSEZ VOS VALISES !!!
La maison dispose en partie plain-pied : un HALL d'entrée, accès sur un bureau indépendant, un salon-séjour avec un poêle à bois (x4 prises murales pour HOME CINEMA), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec cuisinière à bois (chauffage central), une pièce de réception (45 m²) avec ilot central (réfrigérateur et évier) et un WC indépendant, un garage attenant et un cellier. Egalement toujours de plain-pied, un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau (douche italienne/ double vasque) et un WC indépendant. Belle terrasse en pierre exposée SUD avec store banne et seconde terrasse exposée NORD (également avec store banne). L'étage dispose d'un palier, de 4 chambres, un dégagement et une salle d'eau (douche et vasque) avec WC. Attenant à la maison, un second garage (2 voitures), un atelier et une dépendance (environ 300 m²). La propriété dispose également d'un atelier, un abris à bois 121 m² environ, un bâtiment d'environ 330 m², un garage camping-car (98 m² environ) et un second atelier (environ 270 m²), un potager et terrain arboré d'environ 18800 m². Terrain attenant et une parcelle non attenante avec puits raccordé sur la propriété.
COTE TECHNIQUE : *ASSAINNISSEMENT (refait à neuf en 2017) individuel en CONFORMITE *OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE *PROPRIETE SOUS SURVEILLANCE VIDEO *PUITS (distribution à l'ensemble de la propriété) Parfait pour profession libérale (grande pièce de réception d'environ 45 m², loisir équestre, artisan ou autre activité (stockage/ BOX , etc )/accueil clientèle Contact : Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
230 m²
1 304 €
92 m²
18750 m²
10
5
2
2
3.41 %
Sud
Est
Oui
50
20
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SASU ROSINE IMMO WEST
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
