ANNEE-HOINVILLE Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne.
Au coeur du pays d'auge. Lisieux 7 km, Pont l'évêque 13 km, Trouville 26km
En haut d'une colline avec vue panoramique sur la vallée de la touques.
Cette jolie maison ancienne correspond à la fois à une résidence principale ou à une résidence secondaire.
La maison a été construite dans les années 1950 et agrandi de plain pied en 2007.
La maison est distribuée de la façon suivante une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, salle à manger avec poele à granulé, en descendant quatre marches un deuxième séjour avec baies vitrées en angle ouvrant sur le jardin. trois chambres avec deux salle de bains, douche et deux wc. Ainsi qu'un cellier, une cave et une chaufferie.
Dans le jardin, une gloriette et un puits ainsi qu'une dépendance à usage de garage et atelier permettant un éventuel agrandissement.
Contactez nous pour d'éventuelles renseignements ou visite sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138 m²
3 232 €
7
3
2
3 (séparés)
1950
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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