Vente maison 4 pièces

260 000 €

Maison ancienne complétement réhabilitée à Puydaniel 4 pièces avec jardin

Auterive 31190

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.....Visite Virtuelle sur Demande..... Agence 27Rue By FP, vous propose à la vente : Une maison pleine de charme à Puydaniel à quelques kilomètres d'Auterive. Cette maison de village classée a été restaurée du sol au plafond avec des matériaux de qualité en gardant son côté authentique. Dès l'entrée vous trouverez un espace salon cuisine neuve ouverte avec une ambiance loft new yorkaise, donnant sur une terrasse et son espace extérieur cocooning. A l'étage se trouvent deux chambres de très beaux espaces avec salle de bain et toilettes intégrés. Une cage d'escalier design nous amène sous les toits composés d'une chambre style Roulotte avec Velux, salle de bain et toilettes. La maison est entièrement climatisée (chaud/froid) apportant un confort optimal hiver comme été. (L'ensemble des factures des travaux restent à disposition de l'acquéreur.) Puydaniel est un village typique d'Occitanie sur les coteaux ouest d'Auterive. On y trouve une guinguette, un bar restaurant qui ouvrira prochainement au centre du village près de l'église et du château. Puydaniel a aménagé tout un complexe sportif (court de tennis tout neuf, Terrain de pétanque, complexe de jeux pour enfant) à côté de la salle Polyvalente où de nombreuses festivités se produisent. A Auterive, vous bénéficierez, d'une ville en pleine expansion sur la route des Pyrénées, à 5 minutes en voiture, où tous les commerces souhaités sont présents. Vous y trouverez également tout pour vos enfants petits et grands des maternelles, primaires, collège et un lycée qui lui ouvrira ces portes en 2025... Tout pour une vie familiale épanouie à proximité de chez vous ! Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)