Vente maison 4 pièces

238 000 €

Maison ancienne de 110 m2 à MAUREILHAN

Maureilhan 34370

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À Maureilhan, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 110 m², nichée au c?ur d'un jardin verdoyant de 600 m². Vous serez séduit par ses deux terrasses de 20 m² chacune, idéales pour profiter des doux moments de détente en extérieur. La maison, en bon état général, se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses de 12, 14 et 18 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée de 9 m² ravira les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un salon de 12 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour de 25 m², lumineux et accueillant, offre un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. Un bureau de 8 m² complète ce bel ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Les combles de 30 m² avec plancher en béton sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. La cave de 35 m² et le garage de même superficie ajoutent un aspect pratique non négligeable, sans oublier le parking privé qui facilite le stationnement. La toiture en tuiles est en bon état, et l'assainissement tout à l'égout est conforme. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité : crèche, école primaire, centre commercial, restaurants, hôpitaux, pharmacies, et bien plus encore. Maureilhan, charmante commune du sud de la France, offre un cadre de vie agréable et convivial entre vignes et garrigues. Ses infrastructures complètes et ses nombreux commerces facilitent le quotidien. Proche de Béziers, elle offre également un accès rapide à la mer et aux axes autoroutiers. Laissez-vous tenter par cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne, au c?ur d'un village où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !