Découvrez cette charmante maison ancienne à Lamargelle aux bois commune de Vals-des-Tilles, un havre de paix niché au coeur des collines Imaginez-vous dans cette maison de caractère de 178 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique.
Laissez-vous séduire par son terrain de 11651 m², un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux jeux en plein air. La maison dispose également de deux caves et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Vous trouverez également attenant à la maison un hangar de 100m2, une grange de 150m2 et un appentis refait de 45m2. Sur l'arrière une maisonnette de 20m2 sera à réhabilitée.
Avec ses hauts plafonds de 2.40 m, cette demeure respire l'élégance et le charme. Son standing normal et son chauffage individuel garantissent un confort au quotidien.
Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes et bercé par le doux chant du ruisseau qui passe sur la propriété. Le village est au coeur du Parc National des Forêts. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs collèges, hôpitaux et parcs à quelques minutes de trajet.
Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
