MAISON ANCIENNE DE 200 M² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Florange 57190
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Honoraires à la charge du vendeur.
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL MAISON ANCIENNE DE 200 M² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
DESCRIPTIF: Magnifique bâtisse ancienne offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour investisseurs ou particuliers ayant un projet de rénovation ambitieux.
POINTS FORTS: Surface habitable généreuse d'environ 200 m². Terrain constructible de 10 ares avec accès arrière. 3 garages indépendants. Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer une belle résidence principale. OU projet locatif avec potentiel de 5 appartements minimum.
À PRÉVOIR: Travaux de rénovation importants à entreprendre, notamment : Réfection complète de la toiture. Mise aux normes de l'électricité. Rénovation générale.
OPPORTUNITÉ: Idéal pour investisseurs cherchant un projet de division en plusieurs lots. Particuliers souhaitant créer leur résidence de caractère. Promoteurs immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
