Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
À acheter Charmante maison ancienne avec une superbe vue proche de Sombernon et Dijon Découvrez cette superbe propriété au coeur de la vallée de l'Oze à 2 kms de toutes les commodités . Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. En rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, un grand salon lumineux d'environ 45 m², avec une magnifique cheminée et un poêle Polyflame, un sol en pierre noble, un bureau pratique pour le télétravail, une salle de douches et bains, un WC séparé. À l'étage : un espace nuit parfait avec quatre chambres spacieuses. À l'extérieur : un jardin accueillant en face de la maison pour vos moments de détente, un parking pour vos véhicules. À l'arrière, une maisonnette de 50 m² environ (en cours de rénovation), idéale pour un projet d'aménagement supplémentaire. Les atouts supplémentaires : Caves, Local technique et buanderie, Garage ouvert et garage fermé. Cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un espace de vie unique, mêlant confort et potentiel A 2 kms Une ligne RER assure une liaison entre Dijon et Montbard offrant une solution pratique pour vos déplacements locaux tout en permettant de rejoindre facilement les grandes villes comme Paris , Lyon grâce au correspondances TGV Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2408
Maison ancienne
150 m²
1 713 €
45 m²
1476 m²
7
4
1
1 (séparé)
4.9 %
200.00 € / mois
1949
Oui
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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