Découvrez cette maison de caractère d'une superficie habitable de 104 m² habitable, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute. Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le plus, une véranda d'environ 26 m². À l'étage : une pièce palière (bureau) desservant 2 grandes chambres.
Son atout, un sous-sol total.
Côté jardin, une superficie d'environ 900 m² doté d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne environnante.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés produisant le chauffage et l'eau chaude, raccordée au tout à l'égout.
Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
104 m²
1 774 €
918 m²
5
3
1
1820
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER
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