Maison proche de la frontière belge du Bizet d'environ 110M2.
Dans cette rue à sens unique, vous trouverez cette jolie maison avec son double vitrage avec volet roulant et sa porte en PVC. en entrant dans le couloir un accès à l'étage et aux pièces de vie.
Au rdc, une pièce de vie, une cuisine avec arrière cuisine, la salle de bain et une double véranda donnant sur le jardin (possibilité de faire une chambre au rdc).
A l'étage, 2 chambres + un bureau au 2nd
Jardin, garage 2 voitures
Carrelage, électricité neuf
Double vitrage Oscilo battant avec volets roulants récent
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros
Le prix est de 225 250 euros, honoraires dont 10 750 euros à la charge de l'acquéreur
Soit un net vendeur 215 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372549
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
110 m²
2 052 €
215 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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