Vente maison 4 pièces

300 000 €

Maison années 60 avec 3 chambres, grand jardin et garage, secteur Place du Travail

Roubaix 59100

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Située non loin de la Place du Travail, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique tout en étant dans une rue calme. À proximité immédiate des écoles (dont Jeanne d'Arc et Edhec) et commerces, elle offre une vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun (tramway à 13 minutes à pieds) et l'accès à la voie rapide facilitent les déplacements. Pour l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin d'environ 200M² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, un garage et des places de stationnement facile devant la maison. À l'intérieur, la maison s?ouvre sur un hall d?entrée avec placard et toilettes. Le hall dessert une grande pièce de vie avec cheminée insert feu de bois de plus de 30M², qui dans son prolongement, s?ouvre sur une véranda de 16M² avec grande baie vitrée offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée est spacieuse et vous trouverez dans son prolongement, une pièce supplémentaire qui peut servir de salle de jeux ou de bureau, idéal au calme avec sa vue sur le jardin. A l?étage, 3 chambres de belles tailles avec chacune des placards intégrés, et une salle de bain avec toilettes. Les combles offrent un bel espace de stockage. Le sous-sol propose un espace buanderie et lingerie, de belles possibilités de stockage, et un accès au garage avec porte automatique. Cette maison dispose d'un très bon état technique général. Rénovée avec goût, elle vous séduira par son esprit moderne et ses beaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)