Imaginez vivre dans une maison exceptionnelle située à seulement 200 mètres du prestigieux Polo Club de Chantilly. Conçue par Monsieur Robert, l'architecte renommé derrière le Château de Chantilly, cette propriété allie l'élégance historique et le confort moderne. Nichée sur un terrain de 1 900 m², la maison vous accueille avec une superbe terrasse en marbre rose de 60 m² orientée plein sud, dotée d'un grand store pour profiter des journées ensoleillées.
La demeure s'étend sur deux étages d'environ 125 m² chacun et comprend un sous-sol de la même superficie, aménagé avec cinq pièces et une grande cave à vin. Le double séjour et la salle à manger, d'une superficie de 50 m², offrent un espace généreux et lumineux, idéal pour des réceptions conviviales. Avec six chambres, dont cinq à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing spacieux, la maison est conçue pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités.
Les salles de bain et d'eau, se répartissent entre une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, complétées par trois WC. Les combles, entièrement isolés et dotés de parquet, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter un escalier hélicoïdal pour y accéder. L'escalier principal en chêne et le sol en marbre du rez-de-chaussée ajoutent une touche de prestige à l'intérieur, tandis que la moquette à l'étage assure un confort chaleureux.
A l'entrée de la propriété, un grand double garage couvert, indépendant de la maison et équipé d'une porte électrique motorisée, pourrait facilement être transformé en une charmante maison d'amis grâce à sa belle hauteur. Le portail motorisé et l'éclairage sur le chemin du jardin menant à la maison assurent à la fois sécurité et ambiance.
Située au centre-ville d'Apremont, à proximité de l'église et entourée par la forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique. A seulement 10 minutes de la gare, vous pouvez rejoindre Paris (Gare du Nord) en 25 minutes de train. Proche du golf d'Apremont et du Polo Club du Domaine de Chantilly, vous profiterez d'une localisation idéale pour les amateurs de sport et de nature.
La maison, construite en briques creuses avec une isolation optimale, est en excellent état. La toiture en petites tuiles est en parfait état et la pompe à chaleur, installée il y a un an, assure un chauffage efficace et économique. Les fenêtres en bois avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée garantissent confort et sécurité. A l'arrière, une cuisine de jardin et une charmante cabane en bois ajoutent au charme de la propriété. Il est également possible d'ajouter une piscine et de bénéficier de la fibre optique. Une nappe phréatique sous le jardin permet de créer un puits, et les arbres, dont un noyer, un magnolia et un érable du Japon, apportent une touche naturelle et apaisante.
Avec des performances énergétiques de catégorie D et des taxes foncières s'élevant à 1 300 euros, cette maison représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de vivre dans une demeure qui allie histoire, confort moderne et situation privilégiée, à Apremont, au coeur de l'exception. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
3 000 €
1856 m²
8
6
1
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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