Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison d'architecte contemporaine à 1h30 de Paris et 20 min du Mans Un écrin d'exception
Découvrez une propriété unique en son genre, conçue avec des lignes contemporaines et des volumes audacieux. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison d'architecte de 163 m2 habitables environ s'élève sur un terrain de plus de 2 000 m2, offrant une vue imprenable sur le village, son château et son église. Un véritable sentiment d'évasion et de hauteur se dégage de ce lieu rare.
Un cadre de vie unique L'architecture moderne et lumineuse de cette demeure s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste jardin, soigneusement aménagé, invite à la sérénité, tandis que le garage et l'abri de jardin apportent une fonctionnalité appréciable.
Des prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente.
La maison se compose :
D'une suite indépendante raffinée au calme absolu, parfaite pour recevoir ou pour une utilisation en chambre parentale, dotée de nombreux rangements, d'une salle d'eau élégante et d'un WC.
D'une pièce de vie spectaculaire de plus de 73 m2, rassemblant un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La vue, omniprésente, sublime chaque instant passé dans cet espace.
À l'étage, trois chambres élégantes, dont une avec espace salle d'eau privatif et WC, complètent l'ensemble, accompagnées d'une somptueuse salle de bain équipée de matériaux d'exception.
Un emplacement stratégique Idéalement située à seulement 1h30 de Paris et 20 minutes du Mans, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, gare et ramassage scolaire.
Un bien rare pour une clientèle exigeante Cette demeure, alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement, est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de distinction et de qualité de vie.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Coup de coeur assuré ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,5% de 410 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 424 400EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22639 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163 m²
2 604 €
73 m²
2089 m²
6
4
1
2
4
3.51 %
2018
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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