Tom Dureux vous propose, à 7 km de Besançon, à Pelousey (25170), cette maison de 10 pièces de 168 m², construite en 2005. Cette maison, avec vue sur son jardin privatif, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle se compose comme suit sur 3 niveaux principaux :
Au rez de chaussée : une pièce à vivre ouverte sur salle a manger et à proximité de la cuisine aménagée équipée, ainsi que toilettes.
Sur 1er demi niveau : La chambre parentale avec salle d'eau récente et dressing, ainsi qu'un grand bureau.
Sur 2eme demi niveau : 3 chambres avec salle de bains et toilettes.
Sur 3eme demi niveau : Pièces avec ouvertures Velux utilisable aussi bien comme une chambre qu'une salle de sport ou de jeux.
Un chauffage au sol sur rez-de-chaussée fonctionne au gaz. Puis radiateurs aux étages suivants. Matériaux de qualité utilisés, Sol merbeau 14mm, menuiserie PVC double vitrage avec système de commande centralisée des volets électriques Bubendorff. Murs en brique qui permettent une meilleure ventilation que du parpaing..
SOUS-SOL TRES FONCTIONNEL
Au sous sol : Garage double avec porte électrique ainsi que buanderie, pièce rangement et cave. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin et à la terrasse qu'elle offre. Le terrain est de 1 068 m².
SECTEUR RECHERCHE
Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la ligne de bus Proxi TGV 3 (Pelousey-Vert Village) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une bibliothèque et un commerce à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle sur notre site ainsi que la visite drone, et prenez RDV avec Tom Dureux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2078
Villa
168 m²
2 738 €
39 m²
1068 m²
10
6
2
3 (séparés)
230.00 € / mois
2005
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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