Vente maison 6 pièces

259 000 €

Maison atypique, avec beaucoup de cachet - 6 piéces

Monclar-de-Quercy 82230

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Découvrez sans tarder cette maison atypique de 6 pièces, alliant charme et potentiel sur un vaste terrain de plus de 2200 m². Nichée au c?ur d?un village avec toutes les commodités, cette propriété vous offre près de 140 m² d?espace de vie, idéal pour une famille en quête de confort et d?espace. Atouts principaux : Flexibilité et Opportunités : Possibilité d'un espace indépendant, parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu complémentaire. Ou bien une suite parentale ou bien une piéce aménagée en salon bibliothéaque ou autre. Imaginez les possibilités ! Confort et Espaces Bien Pensés : À l?étage, une grande pièce supplémentaire vient s?ajouter aux 3 chambres spacieuses et à la salle d'eau moderne, offrant un confort inégalé. Cadre de Vie Exceptionnel : Profitez d?une vue imprenable sur votre grand terrain et le lac depuis la terrasse, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des services médicaux et de toutes les commodités. Charme et Qualité : Avec son excellent DPE, ses petites dépendances pratiques, et son potentiel encore à exploiter, cette maison est une véritable perle rare. Les habitants du village vous le diront : la qualité de vie ici est exceptionnelle, avec une ambiance conviviale et un cadre paisible. Imaginez-vous déjà faire partie de cette communauté accueillante ! Cette maison n?attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1318€ et 1784€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)