PROCHE DU CENTRE-VILLE DE BAYONNE - A VENDRE MAISON RARE SUR LE MARCHE !!
A SAISIR TRES RAPIDEMENT cette magnifique maison entièrement rénovée style cottage.
Vous découvrirez cette charmante et Atypique maison de plain-pied de 51 m² habitables comprenant : une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse , une belle chambre dominant la Nive avec dressing aménagée, un bureau, toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec douche. En prolongement de la partie habitation, un double garage de 40 m² pouvant être exploité ( studio ou autre). A l'arrière de la maison une cour de 58 m² à l'abris des regards. Un terrain arboré (fruitiers, vigne.....) de 1294 m² et surtout son ponton privatif pour les amateurs de pêche ou de bateau...
Ce BIEN UNIQUE séduira les amateurs de biens Atypiques et de caractère.
PRIX DE VENTE : 419 000 ( honoraires compris) Une vente avec jouissance différée avec une occupation par le vendeur jusqu'au 30 juin 2026. Loyer mensuel de redevance fixée à 800 /mois pour le vendeur à l'acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 799.00 et 1081.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
51 m²
8 216 €
15 m²
1294 m²
3
1
1
1 (séparé)
30/06/2026
1947
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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