À Condé en Brie, 15 mn de la gare de Château-Thierry et 10 mn de Dormans, au coeur de ce ravissant village avec toutes les commodités, cette maison atypique de 92 m2 sur 3 niveaux (dont 82 m2 Loi BOUTIN) recherche sa nouvelle famille. Elle vous accueillera dans un intérieur chaleureux, confortable et fonctionnel en vous offrant en RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour carrelé, une salle d'eau, et un wc indépendant. Par un superbe escalier hélicoïdal originel vous accèderez à ses 2 autres niveaux et ses 3 chambres avec leurs parquets et rangements. Le grenier est isolé et est accessible via un escalier escamotable. Il peut être aménagé. Cette propriété d'une superficie totale de 175 m2 vous offre également une cave sous la maison et à 20 mètres de celle-ci une grange, avec entrées indépendantes, sur 3 niveaux comprenant un garage fermé en RDC + 2 pièces sur le dessus d'environ 30 m2 au sol, chacune. Vous pourrez l'aménager comme bon vous semble : une grande cuisine d'été, des ateliers ou tout autre. Situé plein sud, derrière la grange, son jardin clos de 100 m2 pour y installer une balançoire pour les enfants et y faire pousser vos légumes. Pour sa nouvelle famille, cette maison offre en plus : une toiture neuve de 2017 ainsi que l'isolation, des menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants, un chauffage central par pompe à chaleur air/eau neuve de mars 2023, un assainissement raccordé au tout à l'égout aux normes. Elle attend juste de vous que vous mettiez les peintures à votre goût. Son prix : 108.000EUR (Honoraires charge vendeur). Pour découvrir cette maison, visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christine Coré du réseau national LESPROFESSIONNELS.IMMO au 07.68.68.36.58 Conseillère et Négociatrice indépendante. Mail : c.core@lesprofessionnels.immo Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Diagnostics de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre site internet: lesprofessionnels.immo Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeMS.pdf Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS.IMMO, RCS PARIS 484305750 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
82 m²
1 317 €
175 m²
4
3
1
1
1940
Sud
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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