Maison Atypique à LAMATH, entre Lunéville et Bayon
Lamath 54300
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David Hanzo BSK Immobilier vous propose en exclusivité, à mi-chemin entre Lunéville et Bayon, cette maison unique, alliant charme, espace et potentiel d'aménagement.
Nichée sur un grand terrain arboré d'environ 1000 m², avec un ruisseau en fond de parcelle, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Environ 170 m² habitables + environ 80 m² de combles aménageables (escalier et fenêtres existants)
Garage annexe d'environ 32 m²
Grande terrasse donnant sur le jardin
Cave et nombreux espaces de rangement
L'intérieur se compose d'une entrée avec verrière, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle de billard, une buanderie, ainsi que quatre chambres, dont une pouvant être transformée en suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble.
Un bien rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié.
Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant.
Cette annonce référence 276264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 059 €
1000 m²
8
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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