Istres, Secteur des 4 vents, venez découvrir cette maison de 113 m², nichée sur un terrain de 310 m², offrant un cadre de vie unique et plein de potentiel.
Caractéristiques de la maison :
Un hall d'entrée
Séjour/salon lumineux : Agrémenté d'un décroché, parfait pour vos moments de convivialité.
Cuisine équipée indépendante : Pratique et fonctionnelle, elle donne accès à un garage attenant.
Étage confortable :
3 chambres, dont une avec accès à un balcon pour profiter de la vue.
Mezzanine modulable, idéale pour créer une 4ème chambre ou un bureau.
Salle d'eau et WC séparé.
Confort et équipements :
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse.
A noter : Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
A proximité :
Transports en commun
Commodités (commerces, écoles, parcs)
Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations sur le bien à vendre
Prix : 320 000 euros
DPE Energie : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
2 832 €
310 m²
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE POLLOZEC JEAN-PIERRE
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