Maison atypique de 3 chambres sur terrain 462 m² fort poten
Esbly 77450
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence IMMO-E vous propose secteur ESBLY:
A 3.3 km de la gare de Esbly soit 5 min en voiture (itinéraire Google) venez découvrir cette charmante maison de 83 m² de surface carrez et de 98 m² de surface plancher environ sur son terrain de 462 m² offrant un joli potentiel ... 'hors zone inondable'
*Elle se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée :
-D'une entrée -D'un palier -De 2 belles chambres 13.8 /10.7 m² -D'une grande salle d'eau
*Dans les combles aménagées : -Une belle chambres mansardée
*En sous-plex avec accès direct au jardin : -Une cuisine ouverte sur la salle à manger -Un salon -Un cellier -Le tout pour une surface de living de 35 m² 'hors cellier bien sûr'
*En extérieur : -Un terrain 100 % indépendant de 462 m² -Une terrasse exposée Sud -Plusieurs places de parking à l'intérieur du bien
*A retenir : -Maison atypique -idéal premier achat -volets électriques -3 chambres avec de beaux volumes globaux -Secteur calme -Chaudière à condensation 'De Dietrich' -Chauffage au sol salon/salle à manger /cuisine
*Pour plus de renseignements contactez-nous.
Prix 289 000 € honoraires charges vendeur barème
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'E' indice 316 kWh/m².an et classe CLIMAT 'E' indice 68kg CO²/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.5 m²
3 461 €
34 m²
462 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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