Vente maison 7 pièces

239 430 €

Maison atypique semi-troglodyte, charme et caractère 3 chamb

Noizay 37210

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).

Votre conseiller immobilier Noovimo Fanny Ballard-Guerard 07 77 84 00 23, vous propose, cette magnifique maison chaleureuse semi-troglodyte, située sur la commune de Noisay à 13 minutes d'Amboise, 25 minutes d'Amboise et 20 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse offrant un accès à une cave intérieure et au garage, un wc séparé. Un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée et un salon sous la roche, vous invitent à la détente. La cuisine aménagée dispose d'une arrière-cuisine et d'une cave supplémentaire. complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse, d'un appentis pour stocker le bois, et de 5 caves creusées dans la roche, apportant une touche d'authenticité. Le terrain clos et arboré avec soin abrite également un puits, parfait pour entretenir vos espaces verts.
Cette maison au charme incontestable et très bien entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4.1%EUR TTC sur 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

283

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)