A découvrir rapidement ! Charmante maison, édifiée en 1988, d'une surface de 148m² habitables, sur une parcelle de 805m² environ.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec un plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle.
Grâces à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une clarté en toute saison !
Le coin salle à manger communique avec la cuisine, entièrement équipée, à laquelle s'ajoute un cellier.
Une chambre avec salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse.
En empruntant le bel escalier en bois, vous serez charmés par la mezzanine et son immense lucarne, offrant une vue incroyable sur la Dent de Crolles !
Cet étage dessert 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une pièce de rangements
A l'extérieur, à l'abri de tous les regards, vous profiterez pleinement de l'espace piscine avec un bassin 8X4.
Nous aimons :
- les volumes, la hauteur sous plafond de la pièce de vie et la luminosité
- la qualité de la construction et le très bon DPE
- le secteur calme
Les + :
- Garage, carport et places de stationnement
- Combinaison panneaux solaires + chaudière gaz permettant des factures réduites
Visites sur rendez-vous après étude de votre projet !
Cette annonce référence 281893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 685 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
4 628 €
804 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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