Charmante Maison en R+1 avec Jardin à Castelnau-le-Lez
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Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 84m² habitables, située dans un cadre paisible en fond d'impasse sur une parcelle de 265m².
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur.
WC indépendant
À l'étage :
Espace bureau : Parfait pour le télétravail ou les études.
Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir toute la famille.
Salle d'eau moderne douche à l'italienne : Entièrement rénovée pour votre confort.
Extérieur :
Jardin triple exposition : Un cadre idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des barbecues.
Garage de 12m² : Ajoute un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Points Forts :
Places de Parking extérieur et devant la maison
Façade rénovée : Maison prête à emménager sans travaux à prévoir.
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et deux arrêts de tram (Via Domitia et Aube Rouge) à moins de 7 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison offrant à la fois confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contact : Mme REINERT Florence - 06 13 03 02 35 f.reinert@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 258248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4 464 €
5
3
1
1991
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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