Niché à Viviers, charmant village chargé d'histoire, cette maison de village rénové en 2022 offre 83 m² de confort moderne sur un terrain de 282 m². Avec une vue dégagée exceptionnelle sur les collines et un environnement verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix. L'intérieur, en excellent état, dispose de deux chambres spacieuses avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée pour le plaisir des amateurs de gastronomie. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses ouvertures en double vitrage, exposées sud-ouest. Le chauffage par climatisation réversible et poêle assure confort et efficacité toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses avec vue à 360°, idéales pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le jardin, spacieux et bien entretenu, offre un cadre agréable pour des moments de partage ou de contemplation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie charme ancien et modernité. Proche des commodités, avec écoles et restaurants à seulement 10 minutes, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1617.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
83 m²
1 970 €
6 m²
282 m²
4
2
1
Sud
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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