Maison d'environ 188 m2 située sur 2 parcelles de 1875 m2 sur les hauteurs d'Aix les Bains à Mouxy. Elle est composée de 2 niveaux. Au rez de chaussée, un patio fermé permet d'accéder à la porte d'entrée, puis une grande entrée dessert, à gauche, un couloir menant à 3 chambres, une salle de bains avec wc. De retour vers l'entrée, vous trouverez la grande pièce de vie salle à manger/salon avec 'côté salon' une très grande hauteur sous plafond. De la salle à manger, vous accèderez à la cuisine équipée et séparée donnant sur une buanderie/chaufferie, puis sur le garage. Côté salon, un escalier vous permettra de monter à l'étage où vous trouverez un bureau, 2 très grandes chambres et une autre pièce mezzanine donnant sur le séjour. De la pièce principale, vous accèderez à une très grande terrasse extérieure avec un grand abri barbecue, le tout donnant sur un beau terrain légèrement pentu arboré. L'environnement est très calme et vous découvrirez une très belle vue sur les montagnes environnantes. Le chauffage est individuel électrique et un poele à pellets se situe dans la pièce principale. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1951 euros par an. Pour toutes visites, n'hésitez pas à contacter Caroline EUZET au 06 75 23 14 86 (ou c.euzet@easyventeimmo.fr). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
3 590 €
46 m²
1875 m²
8
6
1
2
1982
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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