Magnifique Maison de Plain-pied avec 4 Chambres - Grand Standing
Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 165 m², offrant un confort de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de grand standing saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité.
Caractéristiques Principales : Surface Habitable : Environ 170 m² sur une parcelle d'env 1037m² Salon/salle à manger de plus de 44m² Nombre de Chambres : 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement Salles de Bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau modernes WC : 2 toilettes pour plus de confort Stationnement : Possibilité d'accueillir jusqu'à 10 voitures à l'intérieur de la propriété Équipements et Confort : Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée Ouvertures : Fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite Exposition : Maison exposée plein sud, garantissant un ensoleillement maximal toute la journée Piscine : Piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant les journées chaudes Intimité : Sans vis-à-vis et non mitoyenne, vous offrant une tranquillité absolue Jardin : Magnifique jardin avec une belle vue dégagée sur la prairie, alimenté par le haut du canal de Provence pour un arrosage facile et économique Climatisation : Climatisation pour un confort toute l'année Cheminée : Cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver Chauffe-eau thermodynamique 300L Pompe à chaleur Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant proche des commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231. Plus d'infos sur ce bien notre site
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
165 m²
3 630 €
44 m²
1037 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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