Maison au charme authentique à Massieu ? Un potentiel à saisir 2 maisons mitoyennes possible
Massieu 38620
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Bienvenue à Massieu, dans un coin tranquille de l?Isère, à seulement cinq minutes de Chirens. Cette maison atypique et bien entretenue offre des possibilités infinies, parfaite pour ceux en quête d?un bien unique, à personnaliser selon leurs besoins.
Un cadre idéal pour tous vos projets
Surface et configuration : Située sur une belle parcelle de 723m², cette maison propose une superficie habitable adaptable 118m2 pouvant être doublé avec les bâtiments annexes, cuisine d?été et grange. Elle peut accueillir une grande famille, être divisée en deux logements mitoyens ou transformée en espace de travail pour artisans, professions libérales ou investisseurs.
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour lumineux, salle d?eau.
À l?étage : Quatre chambres, dont une en enfilade, parfaites pour réinventer l?espace selon vos envies.
Dépendances : Garage indépendant et plusieurs places de stationnement pour un confort absolu.
Un investissement malin
Aides financières avantageuses : Ce bien est éligible aux aides de l?État pour l?isolation énergétique, pouvant atteindre 70 000 € HT et financées jusqu?à 90 % (sous conditions de revenus et de situation familiale). Une opportunité à ne pas manquer pour réduire vos coûts de rénovation.
Pourquoi visiter cette maison ?
Un emplacement stratégique proche des commodités et de la route départementale, sans compromis sur la tranquillité.
Une maison à fort potentiel pour un projet de vie ou d?investissement.
Un bien rare, où le charme rustique se mêle à des possibilités modernes.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu qui vous ressemble. Venez découvrir cette pépite avant qu?elle ne vous échappe !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 263116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 560 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 094 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
560
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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