Découvrez cette superbe maison située en plein c?ur des vignobles médocains.
Rez-de-Chaussée
Suite parentale : Chambre spacieuse avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité.
Espace de vie : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine moderne : Entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.
À l'Étage
Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, parfait pour accueillir famille et invités.
Bureau : Un espace dédié au télétravail ou aux études, calme et propice à la concentration.
Extérieur et Environnement
Carport : Abri spacieux pouvant accueillir deux voitures.
Local de rangement : Situé à l'arrière de la maison, il peut être aménagé en atelier ou utilisé comme espace de stockage.
Jardin paysager : Plus de 1000 m² de verdure avec un bassin à poissons, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Environnement exceptionnel : Entourée de vignes, cette maison offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la sérénité.
Virginie BRUNETEAU : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
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Cette annonce référence 265430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 441 €
6
4
1
2
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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