MAISON au coeur du HAMEAU des LACS - 105m² - 3 ch - Garage - Pa
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 372000 euros).
A VENDRE dans un village à toute proximité de Villeneuve d'Ascq et des Lacs. Maison mitoyenne - 105m² - 3 chambres Garage - 2 places de parking - Jardin entièrement clos.
Il fait tellement bon vivre près des Lacs '
Vous rêvez de vivre à proximité des lacs, au coeur du Hameau des Lacs On peut le faire ! Alors installez-vous vite dans cette maison de 105 m² à deux pas des chemins menant aux lacs, mais aussi des grands axes et de tous les avantages que compte notre beau village.
L'entrée spacieuse vous permet de rejoindre l'étage, la cuisine ou le séjour. Tout le rez-de-chaussée est un lieu de vie au top pour la famille que l'on soit côté séjour (26m²) avec une belle cheminée moderne pour se réchauffer pendant nos longs hivers ; Ou que l'on soit côté cuisine qui vous accueille avec 22 m² de plans de travail et de rangements pour les plus habiles en cuisine et à la fois, pour les invités qui peuvent profiter d'un espace repas pratique et convivial.
A l'étage, on retrouve une grande salle de douche et 3 belles chambres avec des placards (9,5, 11 et 13 m²). Fonctionnel et sans chichi, bref, que du bonheur !
Qui dit pratique dit garage ! Il est grand et aménagé d'un espace buanderie. Sans parler des places de stationnements privatives, disponibles devant la maison. C'est le top non ?
Pour le jardin, si l'accès direct au lacs vous invite systématiquement à chausser les baskets ou prendre le vélo, un jardin de 100 m² avec sa terrasse en bois permet de profiter et de recevoir sans contrainte.
C'est simple, elle a tout ce que vous pouvez souhaiter : alors, posez vos meubles, ajoutez-y votre touche perso et profitez
Psss un conseil Etant donné le secteur ultraprisé dans lequel elle est située, je serais vous, je me dépêcherai de nous appeler pour visiter...
Ludovic et Manon LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Quelques infos en plus : Chauffage individuel gaz Menuiseries Double vitrage PVC Electricité aux normes PRIX : 372 000 Euros dont 12 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% d'honoraires.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM528
105 m²
3 543 €
27 m²
237 m²
5
3
1
1 (séparé)
1975
Est
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
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