Située sur la commune de Cléré-les-Pins, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un terrain boisé de plus d'un hectare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des espaces : un espace de vie lumineux avec son insert, et une cuisine indépendante, idéale pour vos repas en famille. Un atelier buanderie pratique se trouve également sur place, offrant de multiples possibilités d'organisation.
La maison dispose de 3 chambres, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, deux WC indépendant, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un étage avec vide sur hall, apportant une belle luminosité, vous permettra d?aménager selon vos envies.
Un double garage avec grenier vient compléter les atouts de cette maison, offrant un grand espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier ou une pièce supplémentaire. La cave, quant à elle, vous offrira un espace de stockage idéal.
Le terrain boisé, d'une superficie de plus d?un hectare, est parfait pour les amoureux de nature et d'intimité. Il constitue un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Cette annonce référence 268704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
2 018 €
10006 m²
6
3
1
2
2
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin RENAULT
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