Située dans un cadre exceptionnel, au milieu de la forêt, cette maison de 60 m² est une véritable invitation à la tranquillité. Nichée dans le charmant village de Chamadelle, à seulement dix minutes de Coutras, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette maison dispose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale. La cuisine, actuellement à aménager, offre de nombreuses possibilités d'agencement. Deux chambres lumineuses permettent d'accueillir famille et invités, tandis qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace de vie.
L'extérieur constitue un véritable atout avec un environnement naturel préservé. Le terrain comprend une belle partie boisée ainsi que plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Si vous recherchez un lieu unique, alliant nature et potentiel, cette maison est faite pour vous. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 273426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 133 €
1700 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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